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剛買的新房為什么會漏水?

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剛買的新房為什么會漏水?

發布日期:07-16 作者: 點擊:

很多人有疑問,為什么鋼筋水泥砌成的房子竟然會漏水?而且房子也并沒有任何的破損,究竟為什么房子會漏水,很多人百思不得其解。

防水.jpg

引起房屋漏水的原因很多,包括設計、材料、施工、維護等,而大多數情況下,材料質量不過關是導致建筑滲漏的重要因素之一。

目前主要的防水材料有四大種類,一是防水卷材;二是建筑防水涂料;三是剛性防水材料;四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材設備由于管理現狀特殊,大部分企業設備自動化和產量比較低,而生產能耗卻很高。

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性,"一劑治百病"的觀念是錯誤的,每種材料都有自己適用的環境。在選擇防水材料的時候,應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。

建筑防水之所以做不好,除了防水卷材本身的質量問題,還有一個很重要的原因就是屋面防水材料與地下防水材料不加區分,防水工程應該因地制宜,按需選材。在做不同地方用不同的材料,不但可以減少成本,還可以提高防水效果。

防水1jpg.jpg

家居墻體的滲漏則多是因為現在墻體太薄,多為輕型砌塊砌筑,有大量內外通縫,再是門窗樘與墻的結合處,密封不嚴,雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。地下層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中,防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質的,并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

以上任何一個環節做不好,都會導致房屋漏水。

一定要做好新房驗收,增加樓房防水知識,預防樓房漏水。

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